Beschreibung:
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mitten in Hüttisheim könnte Ihr neues Zuhause werden.
Eltern mit erwachsenen Kindern, die ein Generationenkonzept verfolgen, können sich hier ausgiebig verwirklichen. Es gibt ausreichend Platz für Gemeinsamkeiten, aber auch genügend separate Rückzugsmöglichkeiten.
Als Käufergemeinschaft ist eine Finanzierung nebst öffentlicher Zuschüsse für Schaffung von Wohnraum leichter realisierbar.
Durch die attraktive Lage ist auch die Geschäftsidee, die Immobilie als GÄSTEHAUS zu nutzen, hoch interessant.
Praxis- und Therapiehaus mit großzügigem Wohnbereich wäre sicherlich eine weitere attraktive Option.
Alle, die in Wohnen und Arbeiten im Zentrum investieren möchten, will ich hier ansprechen.
Geld binden, um wertvolle Rücklagen für die Zukunft zu sichern, ist bei dieser zentralen Lage auf alle Fälle sinnvoll.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Hüttisheim ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in
Baden-Württemberg, nur 21 km südwestlich von Ulm gelegen.
Die Gemeinde ist Mitglied des Gemeindeverwaltungsverbands Kirchberg-Weihungstal mit Sitz in Illerkirchberg.
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte.
Weitere Angaben / Freitext :
Energieverbrauchsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 145,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1994 Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 337,00 kWh/(qm*a), Wärme 348,20 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1920* Wintergarten mit Gartenzugang
* zwei große Balkone, sowohl nach Süden als auch nördlich
* zwei Wohneinheiten wären sogar barrierefrei realisierbar
* Wohnhaus rundum gedämmt
* Dach vom Wohn- und Geschäftshaus komplett gedämmt
* vier Stellplätze
Objektnummer:
791.938
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
145,5 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
UG: südlich und östlich Vorratskeller und Sanitäreinrichtung
für Mitarbeiter, westlich Aufenthaltsraum, nördlich
Öllager und Heizraum und zwei zusätzliche Kellerräume
EG: nördlich Büro, Laden und Gastraum mit barrierefreiem
Zugang und behindertengerechte WC's
linke Haushälfte nördlich Wohnzimmer, südlich Küche
und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den
Garten, innen liegendes WC und Waschraum mit Morgensonne
OG: rechts Einliegerwohnung mit Eltern-
Schlafzimmer und Bad mit Abendsonne, Küche und
Wohnzimmer und Balkonzugang
nördlich, linke Haushälfte zwei Kinderzimmer und
Elternschlafzimmer
nördlich, Treppenhaus, Bad und separates WC und
Kinderzimmer mit Balkon, voll südlich
DG: Ausbaureserve über dem gesamten Gebäude
Karte
Anbieter-Objekte
Junges Wohnen über
398.000 €
Der Neubau von vier Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, jeweils auf 2
Kreuztal, Deutschland
4Zi | 105 (m²)
=== Mit schöner Aussicht ===
135.000 €
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, in einer
Dürnau, Deutschland
2Zi | 58 (m²)
!! Bezahlbare 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in
195.000 €
Im Sachsenheimer Ortsteil Hohenhaslach befindet sich diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
im 2.Stock
Sachsenheim, Deutschland
4Zi | 73 (m²)
Interessantes Wohn- und
1.890.000 €
In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn-
Radebeul, Deutschland
10 und mehrZi | 1010 (m²)
=== Ein schönes Freizeitgrundstück ===
120.000 €
Ein schöne gelegenes Grundstück mit ca. 6 ar und zwei kleinere
Plochingen, Deutschland
Familienfreundliche und stetig
995.000 €
Dieses gepflegte und seit 30 Jahren kontinuierlich modernisierte Haus ist in
Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Deutschland
6,5Zi | 166 (m²)
Schöne, gepflegte Wohnung
79.500 €
Ein toller Ausblick über Schonach ...
Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer,
Schonach im Schwarzwald, Deutschland
2Zi | 48 (m²)
Einfamilienhaus mit unverbaubarer
269.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bartholomä, einem malerischen Ort,
Bartholomä, Deutschland
5Zi | 73 (m²)
Bad Füssing 1 Zimmer-Hotel-Suite
96.000 €
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr
Bad Füssing, Deutschland
1Zi | 24 (m²)
Gartenwohnung gesucht? *Fast*
1.189.000 €
Für Kenner und Liebhaber!
Diese exklusive Wohnoase befindet sich im
Ruhpolding, Deutschland
3Zi | 173 (m²)
Einzugsfertiger Neubau, gehobene
303.150 €
!!! Einzugsfertiger Neubau nur noch 23 Wohnungen verfügbar !!!
Diese Wohnung ist ideal
Regen, Deutschland
3Zi | 81 (m²)
***Blick aufs Kaisergebirge***
750.000 €
Ca. 180 qm auf zwei Etagen bieten Ihnen viel Platz für
Kiefersfelden, Deutschland
8Zi | 180 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.