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Anlageobjekte
237333 - 4% Rendite - Neubau-Ferienwohnungen nahe der Innenstadt - Langfristig an einen Betreiber vermietet.
4% Rendite - Neubau-Ferienwohnungen nahe der Innenstadt - Langfristig an einen Betreiber vermietet.
Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Ohne Preisangabe
Anbieter-Information
Gisinger Immobilien GmbH Kontaktperson: Carlo Röderer
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 237333Veröffentlicht am: 03.11.23Letzte Aktualisierung: 03.11.23Typ: KaufangeboteKategorie: Anlageobjekte
Objektbeschreibung Beschreibung:
Diese gut geschnittenen Ferienwohnungen unseres Neubaus sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, sodass Sie ohne den sonst üblichen Aufwand mit mehreren Mietern eine Rendite von 4% erzielen. Derzeit können Sie noch 5 Ferienwohnungen erwerben. Die Größe der Einheiten variiert von 1 Zimmer mit ca. 29,7 m² Wohnfläche bis zu 2 Zimmer mit ca. 67,33 m², insgesamt ergeben sich ca. 244 m² vermietbare Wohnfläche.
Lage:
In einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs können Sie nachhaltiges Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit!
Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial Ende 2023 sein - in nur ca. 10 Fußminuten sind Sie auf dem Münsterplatz und Hauptbahnhof!
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
19,5 (kWh/(m²*a))
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Ausstattung - 5 innenstadtnahe Ferienwohnungen
- Nachhaltiges Energieeffizienzhaus 55
- Langfristiger Mietvertrag
- Inklusive funktionaler Einbauküchen
- Fußbodenheizung & Moderne Bäder
- Barrierefreier Aufzug
- Oberirdische Stellplätze im Innenhof
- Fahrradabstellraum
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