Objekte des Anbieters Garant Immobilien GmbH

Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer schönen Aussicht, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im Freien und einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit Ausblick suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* wohnen auf versetzten Ebenen (Split-Level-Bauweise) * das Haus ist noch im Charme der 80er * schöne angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Freiberg-Geisingen * alles bequem zu Fuß erreichbar * sehr große sonnige Terrasse mit charmanten Gartenhäuschen * großzügiges offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse * großzügiger Einliegerbereich/-zimmer mit eigenem Bad * Einzelgarage * sofort frei/übernehmbar * Sommer 2024 im eigenen Haus! Freizeit: * Fitnessstudio * Fuß- und Radwege * Sportvereine Einkaufen: * großer Penny-Markt mit Bäcker nur ca. 1.000 Meter zu Fuß oder Radweg * Aldi/Edeka ca. 2 Kilometer zu Fuß * Apotheke, Bäcker, Metzger Sparkasse, alles vorhanden ÖPNV: * Bushaltestelle: ca. 200 Meter zu Fuß * S-Bahn: ca. 2,5 Kilometer zu Fuß * Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit der Stadtbahn * Ludwigsburg Bahnhof ca. 20 Minuten Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie möchten in einem Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage wohnen? Brauchen ausreichend Platz für die ganze Familie? Ihnen ist eine gute Bahnanbindung wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Haus mit großem Garten nicht entgehen lassen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen 11 Parteien-Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1976 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten wurde. Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in 3. Etage. Sie beeindruckt durch einen gelungenen Grundriss mit guter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügiger, uneinsehbaren Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht in Süd-Ausrichtung. Auf ihren ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein gemütliches, ruhiges Wohnen. Aufgeteilt ist sie in Küche, ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang und einem Tageslicht-Wannen-Bad. Die außergewöhnlich großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Unser Angebot wird durch eine Garage und einen großen, eigenen Kellerraum abgerundet. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet wird jedoch zum 01.07.2024 frei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Seniorenresidenz Forst. Inmmitten der Gemeinde gelegen mit großem Vorplatz sowie Grünflächen, fühlen sich hier auch rüstige Senioren wohl, da alles gut zu Fuß erreichbar ist. Die gesamte Anlage befindet sich, wie auch die Wohnung, in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Über die großzügige Diele betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit anschließender Loggia. Von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der sich, sollte man kein Fahrzeug besitzen, auch gut vermieten lässt. Die Wohnung ist vermietet an eine ältere Dame und eignet sich als Kapitalanlage. Die monatliche Nettomiete beträgt 537 Euro. Wen Sie auf der Suche sind nach langfristig sicher zu erzielenden Einnahmen, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Unglaublich aber wahr! In einer malerischen Waldumgebung gelegen, bietet dieses einzigartige Grundstück die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und dennoch von einer guten Infrastruktur zu profitieren. Mit einer Größe von ca. 100 qm erstreckt sich das Baufenster über eine Länge von ca. 37 m und eine Breite von ca. 25 m. Den Bebauungsplan schicken wir Ihnen gerne zu. Der Wasseranschluss ist bereits direkt an der Straße vorhanden, was den Bau Ihres Traumhauses erleichtert. Erleben Sie jeden Morgen das sanfte Rauschen der Blätter und den fröhlichen Gesang der Vögel. Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieses besonderen Grundstücks verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Rothenfels am Main. Zur Innenstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern sind es nur wenige Meter. Das Haus mit der Putzfassade wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt der individuelle Charakter und die Bauart des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem zweckmäßigen Zustand. Das Haus hat eine Größe von ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des Erscheinungsbildes eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem ansehnlichen Stil. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Esszimmer. Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem typischen Zustand. Von hier aus hat man auch Zugang auf die Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick auf die Burg und den Main haben. Auf dieser Ebene befinden sich noch die Waschküche, der Heizraum und ein Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Mit Wärme versorgt wird das Haus über eine Zentralheizung mit dem im Jahr 2022 eingebauten Pelletofen im Heizraum. In den letzten 15 Jahren wurden die Fenster und Fußböden erneuert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf über 210 qm Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Aufgeilt in zwei Wohneinheiten, bietet die größere Wohnung 131 qm und die Einliegerwohnung ca. 79 qm. Die Möglichkeit, die Wohnungen miteinander zu verbinden, besteht ebenfalls. Das Haus verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Der Gartenbereich hinter dem Haus erstreckt sich über ca. 3x19m und bietet Raum für Entspannung im Freien. Zudem kann im Obergeschoss ein Balkon von 10x2 m wieder errichtet werden und im Dachgeschoss eine schöne Loggia geschaffen werden. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage! Die hochwertige Ausstattung, der gepflegte Zustand, der komplett geflieste Keller und das ausgebaute Dach überzeugen Sie. Der schöne Garten mit überdachter Terrasse, die Garage und der Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Sie machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Interessenten. Die wichtigsten Punkte im Überblick: Helligkeit: Das Haus punktet durch seine lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und eine positive Wohnqualität gewährleisten. Top Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige, geschmackvolle Innenausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Edle Bodenbeläge und moderne Sanitäranlagen zeichnen das Haus aus. Die Immobilie wird regelmäßig instand gehalten. Der Zustand des Anwesens ist makellos und verspricht einen sofortigen Bezug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten. Dachausbau: Der Dachausbau ist schon komplett vorbereitet, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Diese Erweiterung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Keller: Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich: Schöner Garten: Der Garten präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und lädt zum Verweilen ein. Eine gepflegte Rasenfläche, blühende Pflanzen und eine harmonisch gestaltete Terrasse schaffen eine grüne Oase zum Entspannen. Garage und Stellplatz: Das Anwesen verfügt über eine praktische Garage sowie einen Stellplatz, welches für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in interessanter City-Lage und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Büroräume stehen Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung, selbstverständlich erreichen Sie diese ganz bequem mit dem Aufzug. Derzeit werden die Räume von einem Mieter genutzt. Wie auf dem Grundriss zu erkennen ist, handelt es sich bei diesem Angebot um zwei Einheiten. Zu jedem Büro gehört ein WC, und eine Einheit verfügt zusätzlich über eine kleine Küche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Unterkirchberg. Ideal geeignet für langfristig orientierte Kapitalanleger, Aufteiler oder für die größere Familie als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Leerstand. Das Platzangebot auf den jeweiligen Etagen kann sich wirklich sehen lassen! Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten, verfügen jeweils über vier Zimmer mit ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche und einem großen Eckbalkon. Sie sind dadurch ideal für eine langfristige Vermietung an Familien mit zwei Kindern geeignet. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihren ca. 88 Quadratmetern ebenfalls ausreichend dimensioniert und verfügt ebenso über einen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1832 wurde im Laufe der Zeit liebevoll erweitert und saniert. Die aktuellen Besitzer haben viel Zeit und Engagement in das charmante Restaurant investiert, was sich bereits beim Betreten des Außenbereichs durch die Hofeinfahrt bemerkbar macht. Das Restaurant verfügt über eine treue Stammkundschaft und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches kulinarisches Unternehmen auf hohem Niveau zu übernehmen. Die voll ausgestattete Küche kann größtenteils nach Absprache übernommen werden. Im April wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, die auch für den Betrieb mit Wasserstoff geeignet ist. Der Warmwasserspeicher ist für eine Heizpatrone vorgesehen, die direkt an eine PV-Anlage angeschlossen werden kann, ohne Wechselrichter. Neben dem Restaurant bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Partyservice, Kanzlei oder Ferienwohnungen. Hinter dem Restaurant erstreckt sich ein traumhafter Garten, der über Jahre hinweg zu einer idyllischen Gemüse-, Kräuter- und Obstoase umgestaltet wurde. Ein wahrer Genuss für alle Sinne! Zusätzlich zum Restaurant und dem Garten verfügt das Anwesen über einen separaten großzügigen Wohnbereich, der Platz für Ihre Familie, Gäste oder Angestellte bietet. Das gesamte Anwesen ist durchdacht gestaltet und kann ohne weitere Sanierungsmaßnahmen übernommen werden. Bei Bedarf könnte auch Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufs angeboten werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem besonderen Anwesen zu verwirklichen - hier können Sie leben, arbeiten und genießen, alles unter einem Dach! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses im Jahr 1832 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg erweitert und saniert. Im ursprünglichen Teil des Hauses befindet sich heute ein gemütliches Restaurant, das jedoch ohne großen Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden könnte. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 404 qm und bietet ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie und möglicherweise auch für die Großeltern. Parkmöglichkeiten stehen im Hofbereich zur Verfügung.Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine moderne, großzügige Küche. Im April wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, die auch für den Betrieb mit Wasserstoff geeignet ist. Der Warmwasserspeicher ist für eine Heizpatrone vorgesehen, die direkt an eine PV-Anlage angeschlossen werden kann, ohne Wechselrichter. Hinter dem Haus erstreckt sich eine wundervolle Gartenoase mit Terrasse und Gartenhäuschen, in der in den letzten Jahren verschiedene Obst- und Gemüsesorten sowie Kräuter liebevoll angebaut wurden. Das Anwesen bildet eine abgeschlossene Einheit, die es ermöglicht, seine eigene Welt in einem großen Gebäudekomplex zu verwirklichen. Erleben Sie etwas ganz Besonderes und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1832 wurde im Laufe der Zeit liebevoll erweitert und saniert. Die aktuellen Besitzer haben viel Zeit und Engagement in das charmante Restaurant investiert, was sich bereits beim Betreten des Außenbereichs durch die Hofeinfahrt bemerkbar macht. Das Restaurant verfügt über eine treue Stammkundschaft und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches kulinarisches Unternehmen auf hohem Niveau zu übernehmen. Die voll ausgestattete Küche kann größtenteils nach Absprache übernommen werden. Im April wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, die auch für den Betrieb mit Wasserstoff geeignet ist. Der Warmwasserspeicher ist für eine Heizpatrone vorgesehen, die direkt an eine PV-Anlage angeschlossen werden kann, ohne Wechselrichter. Neben dem Restaurant bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Partyservice, Kanzlei oder Ferienwohnungen. Hinter dem Restaurant erstreckt sich ein traumhafter Garten, der über Jahre hinweg zu einer idyllischen Gemüse-, Kräuter- und Obstoase umgestaltet wurde. Ein wahrer Genuss für alle Sinne! Zusätzlich zum Restaurant und dem Garten verfügt das Anwesen über einen separaten großzügigen Wohnbereich, der Platz für Ihre Familie, Gäste oder Angestellte bietet. Das gesamte Anwesen ist durchdacht gestaltet und kann ohne weitere Sanierungsmaßnahmen übernommen werden. Bei Bedarf könnte auch Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufs angeboten werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem besonderen Anwesen zu verwirklichen - hier können Sie leben, arbeiten und genießen, alles unter einem Dach! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage, Lage, Lage, das ist hier ein Volltreffer. Ihr neues Zuhause liegt nur ca. 300 Meter vom Naturstrand in Tremt entfernt. Das traditionell reetgedeckte Haus, mit maritimem Flair, ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss wurden einige Türen ausgebaut und der Durchgang verbreitert, sodass Sie einen offenen Wohnraum mit praktischer Küche und Esszimmer haben. Vom Wohnzimmer geht es auf die große sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen voll entfalten. Ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen sind schon vorhanden. Für die Pkws steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein weiterer Doppelcarport auf dem Grundstück wird von einem Nachbarn genutzt (Dienstbarkeit). Zurzeit wird das Haus mit zwei Holzöfen beheizt. Ein Anschluss an das Gasnetz ist aber jederzeit möglich. Warmwasser bietet Ihnen ein elektrischer Durchlauferhitzer. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, für Ihre Pflanzen im Garten ist also bestens gesorgt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de