Beschreibung:
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind. drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Coburg zentral. Sie erreichen die Altstadt von Coburg fußläufig in ca. 10 Minuten. Ebenso erreichen Sie vom Haus aus, alle öffentlichen Verkehrsmittel, diese sind in unmittelbarer Laufnähe. Mit dem Auto haben Sie Anbindung in "Alle" Richtungen. Vom Hauptbahnhof aus, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel für den Fernverkehr erreichen.
Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte sind tatsächlich auch in der Nachbarschaft.
Bekannte Discounter sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 95,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 19691 x Stellplatz außen, 1 x Stellplatz außen, 1 x Stellplatz außenDies ist ein Haus in guter Lage, einer aktuell guten Rendite und solider Substanz.
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
329.033
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1969
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
95,4 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Ausstattung
* Erdgeschoss-Gewerberäume mit zwei Schulungszimmern
& Sozialraum Sanitär/WC Damen/WC Herren,
Abstellraum, Windfang und Flur
* zwei Wohnungen, mit 3-4 Zimmer, Dusche/WC, Küche
* Appartement Nebengebäude, 1,5 Zimmer, Dusche/WC, Küche
* kleiner Keller
* kleiner Garten und Abstell-Nebengebäude
* Parkplätze im Hof
Karte
Anbieter-Objekte
Kapitalanlage mit Aussicht
195.000 €
Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines 1971
Karlsruhe, Deutschland
2Zi | 63 (m²)
Historisches Gasthaus mit
1.675.000 €
Dieser charmante Gasthof aus dem Jahr 1920 und Anbau von 1973 mit
Geiselbach, Deutschland
Viel Platz im
505.000 €
... wenn Sie von so einem Haus träumen, dann sind Sie
Calw, Deutschland
5,5Zi | 159 (m²)
Kapitalanlage: Hübsches Dachgeschoss
320.000 €
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 14-Parteien-Haus, die
Berchtesgaden, Deutschland
3Zi | 70 (m²)
Wohnen und Arbeiten
1.150.000 €
Hier findet man die einzigartige Gelegenheit eines modernen Architektenhauses mit
Bietigheim-Bissingen, Deutschland
4,5Zi | 157 (m²)
Freistehendes Haus, ideal
495.000 €
Sie möchten in einem Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage wohnen?
Brauchen
Kutzenhausen, Deutschland
6Zi | 140 (m²)
Gepflegtes Einfamilienhaus westlich
99.000 €
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über eine angebaute
Parthenstein, Deutschland
6Zi | 86 (m²)
geplantes Einfamilienhaus -
863.825 €
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges
Garching an der Alz, Deutschland
5Zi | 139 (m²)
Nicht alltägliche Erdgeschoss-Wohnung!!
450.000 €
Hier sind Sie genau richtig!
Angeboten wird eine 2022 kernsanierte, hochwertig
Bad Liebenzell, Deutschland
3,5Zi | 137 (m²)
Staunenswerte Maisonettewohnung inkl.
199.000 €
Diese vermietete 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare.
Hutthurm, Deutschland
2Zi | 71 (m²)
* * * Dreifamilienhaus in gepflegter
839.000 €
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver
Illerkirchberg, Deutschland
10 und mehrZi | 369 (m²)
Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit
395.000 €
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen.
Hohenaltheim, Deutschland
9Zi | 200 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.