Beschreibung:
Dieser Laden im Zentrum von Oberstaufen steht hier zum Verkauf.
Die Nutzfläche beträgt ca. 96 qm.
Zwei Stellplätze außen und ein Tiefgaragenstellplatz sind inkl.
Falls Sie es wünschen kann die Einrichtung komplett übernommen werden.
Des Weiteren wäre eine Umnutzung zur Wohnung möglich.
Diese Gewerbeimmobilie bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Von der Boutique über Praxis oder Büro können Sie sich verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen nach einer Anfrage zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Der Markt Oberstaufen liegt im Südwesten des Landkreises Oberallgäu und im Grenzgebiet zum österreichischen Vorarlberg und dem Westallgäu. Oberstaufen hat rund 7.200 Einwohner und 3.000 gemeldete Nebenwohnsitze. Mit einer Fläche von ca. 125,832 km² ist die Gemeinde einer der größten Flächengemeinden des Landkreises Oberallgäu. Von Oberstaufen aus erreicht man den Bodensee in rund 45 Autominuten. Oberstaufen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Mehre Golfplätze in landschaftlich reizvollen Lagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grünen Wiesen, die klare Luft und die spezielle Lage machen Oberstaufen zu einem regelrechten Wanderparadies.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 75,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1992
Objektnummer:
971.181
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1992
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
75 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
* ca. 96 qm Nutzfläche
* zwei PKW-Außenstellplätze inklusive + ein TG-Stellplatz
* Umnutzung zur Wohnung wäre auch möglich
* Abstellraum im Untergeschoss
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